Riduzione delle detrazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie (50 % - 36%)

Come negli anni precedenti, anche attualmente è possibile detrarre dall'imposta sul reddito delle per-sone fisiche (IRPEF) determinate spese per lavori di manutenzione straordinaria e ristrutturazione di abitazioni e edifici residenziali, a condizione che vengano rispettati i relativi obblighi formali.

Regolamentazione attuale

Fino al 31 dicembre 2024, è possibile detrarre il 50 % delle spese fino a un importo di 96.000 euro (massima detrazione fiscale: 48.000 euro) per ogni unità abitativa e intervento edilizio, distribuito in 10 rate annuali di pari importo.

Novità

Dal 1° gennaio 2025, la detrazione fiscale sarà ridotta al 36 %. Anche il limite delle spese su cui può essere applicata questa detrazione sarà ridotto a 48.000 euro (massima detrazione fiscale: 17.280 euro).

Cosa succede se i lavori non vengono completati nel 2024?

Nel caso in cui i lavori inizino nel 2024 e vengano completati solo nel 2025, la detrazione per tutti i pagamenti effettuati l'anno successivo sarà concessa solo al 36 %, anziché al precedente 50 %.
Si prega inoltre di prestare attenzione al limite di spesa: se, ad esempio, i costi di ristrutturazione di una casa ammontano a 60.000 euro e di questi 30.000 euro vengono pagati nel 2024, nel 2025 sarà possibile applicare la detrazione del 36 % solo su 18.000 euro delle spese, e non sull'intero importo di 30.000 euro.

 

Bonus energia - Detrazioni fiscali (50 % - 65 %)

Come negli anni precedenti, anche per il 2024 è previsto il bonus energia per interventi di riqualifica-zione energetica, che consente detrazioni fiscali dall’imposta sul reddito (IRES e IRPEF). Questo bo-nus comprende una vasta gamma di interventi volti a migliorare l'efficienza energetica, come ad esem-pio l'isolamento termico delle pareti esterne, dei tetti e dei solai, la sostituzione di infissi e il rinnovo degli impianti di riscaldamento. A seconda del tipo di intervento eseguito, è possibile ottenere detrazioni fiscali dal 50 % al 65 %. Queste detrazioni sono valide fino al 31 dicembre 2024.

Novità

Dal 1° gennaio 2025 queste detrazioni fiscali non potranno più essere utilizzate. Se state già eseguendo interventi in questo ambito, è fortemente consigliato effettuare i pagamenti delle fatture entro il 2024, poiché attualmente non è pre-vista alcuna proroga di questa agevolazione fiscale.

 

Per ulteriori chiarimenti siamo a Sua disposizione.

 

Cordiali saluti

Studio Associato Brugnara - Schweigkofler – Weger & Partner